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T3 Avignon

EXCLUSIVITE - AVIGNON IM T3 76 m²

Coup de coeur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 76m²

Appartement - 3 pièces - 76 m² - Avignon

QUARTIER RECHERCHE - BALCON

EXCLUSIVITE AVIGNON INTRA MUROS
Superbe appartement de 3 pièces principales au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Vous apprécierez son séjour double ouvrant sur un grand balcon et exposé Ouest avec vue dégagée sur la verdure. Equipé d'une climatisation réversible récente et de qualité et de double vitrage, cet appartement est très agréable à vivre.
Ses deux chambres (une à l'Est et l'autre à l'Ouest) sont également équipées de double vitrage et bénéficient chacune d'une vue dégagée sur les arbres et sur les toits de la vieille ville, sans aucun vis-à-vis.
Une cuisine, une salle de bains et un cellier très utile viennent compléter cette description.
Si vous avez besoin d'un stationnement pour votre véhicule, sachez qu'un garage en rez de chaussée peut être acquis avec l'appartement.
Les charges de copropriétés sont de 675 euros par an (soit environ 57 euros par mois) et la taxe foncière s'élève à 1203 euros.
La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Aucune procédure n'est en cours.
Cet appartement est une réelle opportunité pour qui souhaite en faire sa résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement, merci de contacter notre agence.

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Négociateur

Etienne Beaucourt

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Avignon

Général

  • Réf. : 2265
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Avignon
  • Code postal : 84000
  • Département : Vaucluse (84)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 225 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 675 € / année
  • Taxe foncière : 1 203 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76 m²
  • Surface Carrez : 76 m²
  • Surface habitable : 76 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 22
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    675€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2022/09/12/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2022/09/12/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1244€ et 1682€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : CARMES - INFIRMIERES

A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Avignon

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